招租公告

受產權人委托，本公司對其所屬青春路239號1幢三年使用權進行公開招租，現(xiàn)將有關情況公告如下：

一、招租清單

本次招租標的僅為出租人委托的房屋使用權，面積、具體坐落及所轄范圍僅作參考，以現(xiàn)場實際現(xiàn)狀為準。

此次公開招租標的權屬關系清晰，招租行為已經出租人內部決策程序及相應批準通過。

二、招租方式

采用現(xiàn)場競價的方式公開出租。

三、競租對象

中華人民共和國境內合法設立并存續(xù)的能獨立承擔民事責任能力的企業(yè)法人或其他社會組織，以及具備完全民事行為能力的自然人，法律另有規(guī)定的除外。

四、保證金及交納方式

1、競租保證金交納方式為銀行轉賬方式，不得委托他人打款，不計利息。收款單位為金華產權交易所有限公司（開戶行：金華銀行市府支行，賬號：0188990743123519）。

2、履約保證金：按各標的第一年成交租金的20%（金額規(guī)整到百位，十位數(shù)四舍五入）計收履約保證金，履約保證金作為承租人履行租賃合同義務的擔保，不計利息。

五、租賃期限、租金及租賃用途

1、租賃期限：三年。

2、租金情況：成交價即為第一年年租金，次年的租金在上一年租金的基礎上逐年遞增3%。

3、租賃用途：僅限辦公用途。符合國家法律法規(guī)和相關政策許可的辦公或生產經營項目，從事的各項活動符合國家法律、法規(guī)和有關規(guī)定。不得經營餐飲(杜絕開辦私人會所、一桌餐）、殯葬及黃、賭、毒等有污染、違法、噪音擾民等影響周邊居民生活、生產的行業(yè)，不得生產經營或存放國家明令禁止的易燃、易爆等高危產品以及不符合環(huán)境要求的、指標達不到國家、省、市規(guī)定要求的行業(yè)或物品。上述房屋是否適合競租人所要經營的項目，由競租人自行咨詢有關部門，產權方（出租人）概不負責。

六、標的展示

競租人可自行現(xiàn)場勘察標的房屋，如未實地勘察參與競租的，視為對標的房屋坐落、面積、實際現(xiàn)狀等均無疑義，關于標的房屋現(xiàn)狀參數(shù)的任何疑義，出租人和交易所概不負責。競租人勘察標的房屋所產生的一切費用及安全等責任均自行承擔。

七、報名須知

（一）即日起至2021年10月25日下午16時止至金華市婺城區(qū)丹溪路1223號金宇大廈718室辦理報名登記手續(xù)，法定工作日以外和逾期均不受理。

（二）報名提交資料：1、現(xiàn)場踏勘承諾書；2、法人組織報名的，提交營業(yè)執(zhí)照副本及其復印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其復印件（加蓋公章），委托他人代理的，還須提交法人授權委托書和代理人身份證及其復印件；3、自然人報名的，提交身份證及其復印件，委托他人代理的，委托人和受托人須攜帶各自身份證件同時到報名地點現(xiàn)場辦理委托手續(xù)。

（三）報名時須簽署《競租人承諾函》。

（四）報名資料費按200元/份，現(xiàn)場報名時交納（一經交納不予退回）。

（五）競租保證金交納截止時間：2021年10月25日下午16時止，以實際到賬為準。

八、特別事項說明

1、款項支付：競得人須在成交后2個工作日內付清第一年租金及履約保證金。

2、招租服務費：按第一年成交租金×租賃年限×1.05%計算（取整至個位）。

3、其他未盡事項說明，詳見本項目招租規(guī)則及《房屋租賃合同》（樣本）。

九、競價會時間、地點

競價會時間：2021年10月26日上午9:00整。

競價會地點：金華市婺城區(qū)丹溪路1223號金宇大廈八樓會議室（如有變動，另行通知）。

十、咨詢電話：0579-82050709/82050710、湯先生13967473639

金華產權交易所有限公司

2021年10月19日