金華市勞動路、鳳山街房屋三年使用權招租公告

受金華市長運汽車維修有限公司委托，本公司對金華市勞動路、鳳山街房屋三年使用權進行公開招租，現(xiàn)將有關情況公告如下：

一、招租標的基本情況

其中標的房屋面積數據僅供參考，具體以現(xiàn)場實地展示為準；招租標的以現(xiàn)狀對外公開招租。此次招租行為已完成相應內部決策程序。

二、報名、咨詢、展示方式

1、即日起至2021年12月15日下午16時止（節(jié)假日不受理）在本公司（丹溪路1223號金宇大廈七樓718室）辦理報名登記手續(xù)，屆時請攜帶有效證件及保證金交納銀行回單，逾期不再受理報名登記手續(xù)，拒絕參與競價。

2、競租保證金交納截止時間：2021年12月15日下午16時止，以實際到賬為準，逾期不再受理。（保證金賬戶名稱：金華產權交易所有限公司；賬號：9558851208010852389；開戶行：工行金華鐵嶺頭支行）

3、競租保證金的交納方式為銀行轉賬方式，競租人交納某標的房屋競租保證金后，可參加該標的房屋的競價，不得參加該標的以外房屋的競價。繳納多份保證金的可參加多個標的的競租，直到保證金用完為止。競租保證金必須由競租人本人結算賬戶匯出，不接受他人代為轉賬。

4、展示方式：報名期間，擬參加競租者可對現(xiàn)場進行察看，但現(xiàn)場察看的費用和安全責任由其自負。看房聯(lián)系人：阮先生，聯(lián)系電話：13867982777。

三、報名要求

1、本次招租面向具有完全民事行為能力的自然人、合法設立并存續(xù)的法人組織或其他組織公開招租。

2、本次招租項目采用現(xiàn)場報名，自然人須由本人提交個人身份證及其復印件（如委托代理人報名，委托方和受托方須在報名現(xiàn)場簽署授權委托書，并提交雙方身份證復印件）；單位報名須提交單位營業(yè)執(zhí)照及其復印件、法人身份證及其復印件（如法人委托代理人報名，還須提交法人授權委托書、受托人身份證及其復印件），單位報名所涉資料均需加蓋報名單位公章；

3、報名費200元（一經交納，不予退回）。

四、特別事項說明

1、租賃用途：標的房屋租賃用途須為國家法律法規(guī)和相關政策許可的項目。標的房屋不得經營餐飲(杜絕開辦私人會所、一桌餐）、殯葬及黃、賭、毒、洗浴、足浴、娛 樂 會 所等；不得經營有污染、違法、噪音擾民等影響周邊居民生活、生產的行業(yè)；不得生產經營或存放國家明令禁止的易燃、易爆等高危產品以及不符合環(huán)境要求的、指標達不到國家、省、市規(guī)定要求的行業(yè)或物品；不得利用標的房屋從事違法活動，損害公共利益。標的房屋是否適合競租人所要經營的項目，由競租人自行咨詢有關部門，出租方概不負責。

2、租金及款項支付：房屋競得人必須在成交后3個工作日內付清第一年租金、水電費押金及履約保證金；標的房屋租金三年不遞增。

3、招租服務費：按第一年成交年租金*租賃年限*1.05%計算，招租服務費由承租人承擔。（招租服務費金額小數點采用“進一法”，取整進至元）

4、競租人應在競租前明確各招租標的范圍、明確招租標的指向，不清楚或有疑問的應向我方交易所或出租方咨詢。

5、承租人須在承租前自行對租賃場地進行全面了解，并對經營、使用等所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租人參與競租的行為將被認為已作充分的預判和決策，無論因何種原因導致不能獲得經營、使用等開設審批（包括但不限于場地規(guī)劃用途、土地性質、產權性質、產權所有人、設計等因素在內）或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設、經營的各項風險，承租人須獨立承擔，出租人不對無法履行、投入成本等承擔任何形式的賠償或補償責任。

五、競價會時間、地點

1、競價會時間：2021年12月16日上午10時整。

2、競價會地點：金華市丹溪路1223號金宇大廈八樓會議室。（如有變動，另行通知） 

3、聯(lián)系電話： 82050709  82050710。

4、公司網址：金華產權交易網（www.wearmao.com）。

金華產權交易所有限公司

                                                                                                                     2021年12月9日

房屋租賃合同（樣本）.doc